Proměna v čistotu: připravili jsme 18 000 m² na příchod nového nájemce

Když se řekne facility management, většina lidí si vybaví pravidelné úklidy kanceláří, péči o zeleň nebo servis budov. Ale jsou zakázky, které překračují běžný rámec – a právě ty nás v HGS baví nejvíc. Jednou z nich byl i projekt, při kterém jsme proměnili bývalý sklad pneumatik na perfektně vyčištěný prostor připravený pro klienta z farmaceutického průmyslu.

 

 

18 000 metrů čtverečních, pět měsíců práce

Celý projekt jsme realizovali pro našeho dlouholetého klienta CTP Czech, jednoho z největších developerů průmyslových a logistických areálů ve střední Evropě. Požadavek zněl jasně: připravit halu o rozloze 18 000 m² na předání novému nájemci. A nešlo o ledajakého nájemce – do objektu se stěhovala firma z farmaceutického sektoru, kde jsou standardy na čistotu a prostředí výrazně vyšší než v jiných odvětvích.

Na první pohled se může zdát, že šlo „jen o úklid“. Ale realita byla o poznání náročnější: prostor byl dříve využíván jako sklad pneumatik, což znamenalo vysokou míru znečištění prachem, mastnotou a typickým provozním opotřebením.

Příprava celého projektu zabrala několik měsíců, od výběrového řízení až po samotnou realizaci. Pět měsíců intenzivní práce, plánování, koordinace a kontroly, které vyústily v precizní výsledek.

 

Co všechno bylo potřeba udělat?

Na seznamu úkolů se postupně objevilo:

• odprašnění celé stropní konstrukce včetně příslušenství,
  
  
• důkladné mytí obvodových stěn haly,
  
  
• čištění a mytí sekčních vrat a vazníků,
  
  
• nový nátěr vnitřních sloupů.

 

Každý krok musel být proveden s ohledem na budoucí provoz farmaceutické společnosti. Nešlo jen o vizuální dojem – prioritou byla i eliminace mikroprachu, který by mohl ohrozit čistotu výrobních procesů.

 

Týmová práce ve výškách i u země

Na místě pracoval koordinovaný tým specialistů HGS. Používali jsme výškovou techniku, profesionální průmyslové vysavače a čisticí stroje s HEPA filtry, které zachytí i ty nejmenší částice. Velkou výzvou byla práce ve výškách – odprašnění vazníků a stropní konstrukce si vyžádalo maximální důraz na bezpečnost, správné zajištění a pečlivý dohled.

Každý detail byl důležitý – od výběru správných čistících prostředků až po pečlivé zabalení a odvoz odpadního materiálu. Všechno muselo probíhat tak, aby byl prostor nejen čistý, ale také připravený na provoz bez jakéhokoliv rizika.

Když se práce povede, přijde další

A výsledek? Nejen že jsme stihli vše podle harmonogramu, ale klient byl s výsledkem natolik spokojen, že nám obratem zadal další podobný projekt. Tentokrát šlo o halu o ještě větší rozloze – 21 000 m². Proces byl podobný, ale získané zkušenosti z první fáze umožnily ještě lepší organizaci a plynulejší průběh.

Tohle je přesně ten typ spolupráce, který máme v HGS rádi – dlouhodobý vztah založený na důvěře, kvalitní práci a výsledcích, které mluví samy za sebe.

 

Facility management, který proměňuje prostory

Každý prostor má svůj příběh. Tohle nebyl „jen úklid“. Byla to proměna – z prostoru plného prachu, zbytků provozu a opotřebování na místo, které může bezpečně sloužit pro vysoce citlivý průmysl.

Facility management v našem pojetí není jen o pravidelném úklidu, ale o tom být partnerem ve správě, přestavbě i přípravě prostor. Od technologií přes údržbu až po finální čištění – dodáváme celkový servis, díky kterému mohou klienti začít s čistým štítem.